loading...

3 Tips dalam membeli rumah Pertama, kaum Milenial mesti Baca !

Administrator 04/06/2021
Share:

Merasa bingung ketika akan membeli rumah?tentu hal yang wajar, karena pasti takut salah pilih dan kondisi lingkungan yang tidak tepat serta faktor lainnya yang jadi pengganggu untuk memustuskan pilihan.

Membeli rumah merupakan hal yang besar dan terbilang berat, apalagi jika pengalaman ini menjadi yang pertama bagi Anda. Proses membeli rumah mencakup banyak sekali langkah dan persyaratan yang harus Anda lakukan dan penuhi. Belum lagi harga rumah yang mahal, tentunya Anda tak ingin sampai salah beli dan merugi, atau tidak mampu membayar cicilan di tengah jalan. 

Untuk itu ini ada beberapa tips yang kami telah himpun dan berdasarkan pengalaman admin nih, semoga bisa memberikan gambaran mengenai persiapan yang perlu Anda pikirkan sedari sekarang. Yuk, disimak!

3 Tips dalam membeli rumah Pertama, kaum Milenial mesti Baca !

Pertama, Tentukan pilihan yang tepat dengan memperhatikan

  • Spesifikasi fisik rumah, seperti luas tanah, luas bangunan, bahan-bahan bangunan yang digunakan, posisi hadap bangunan, ROW jalan, ketentuan yang akan berlaku dalam komplek serta lingkungan. selain itu juga anda harus tanyakan trend pembeli kepada marketing untuk mengetahui kemungkinan buyer disana kebanyakan untuk invetasi atau untuk digunakan, jangan sampai anda tidak punya tetangga.
  • Ketahui developer apakah terpercaya atau tidak, kami sarankan untuk membeli rumah dari brand-brand yang sudah cukup terkenal saja, alih alih harga murah malah kena tipu atau pihak developer tidak bertanggung jawab kalau ada masalah.
  • Bandingkan rumah target dengan rumah atau perumahan lainnya, coba anda compare dari sisi harga, trend pasar untuk indikator kenaikan harga kedepannya dan promo yang diberikan.
  • Fasilitas yang ada sebagai bahan pertimbangan seperti, fasilitas pendidikan, aksesibilitas, fasilitas keamanan, fasilitas kesehatan, tempat belanja, dan fasilitas umum lainnya yang Anda perlukan dan Kenali tingkat kemacetan, polusi suara dan keramaian lingkungannya.
    Pastikan anda tidak dekat dengan TPU, TPS, Sungai yang suka meluap dan Banjir atau kontur lahan anda berada di dataran tinggi atau malah paling rendah, hal semacam ini harus diperhatikan jangan sampai saat musim hujan kawasan rumah anda jadi tempat penampungan air.

Kedua, Langkah selanjutnya dalam tips membeli rumah adalah ketahui promo dan DP serta pastinya anda punya untuk DPnya.

Menabung DP rumah memang perlu kesabaran. Membuat rencana tabungan yang baik menjadi kuncinya.  Berikut ini langkah-langkah menabung DP rumah yang bisa dijadikan panduan:

1. Ketahui besaran uang muka
2. Tentukan jumlah uang yang bisa ditabung dari porsi total penghasilan
3. Tentukan jangka waktu menabung
4. Gunakan fitur menabung otomatis di bank (autodebet)
5. Pilih suku bunga yang sesuai dengan kemampuan finansial

Dan jangan lupa perhatikan biaya - biaya yang timbul setelah pembelian atau dalam akad jual beli seperti pajak BPHTB, biaya Notaris, biaya KPR dan PPN. Jika Anda masih merasa kesulitan untuk menabung DP rumah dan untuk biaya-biaya diatas ada tips nya simak ini.

  • Cari Promo seperti DP yang ringan usahakan sampai 5%.
  • Cari promo gratis biaya-biaya seperti pajak BPHTB, biaya Notaris, biaya KPR dan PPN
  • Jangan tergiur dengan DP 0%, karena biasanya DPnya 0% tapi biaya akad dan lain-lain kita yang tanggung.

Dengan memilih promo diatas anda tentunya sudah cukup meringankan biaya-biaya.

Satu lagi, biaya yang perlu diperhatikan,  apakah rumah yang anda beli nanti perlu direnovasi atau tidak. walaupun rumah baru, tentu pada umumnya bagian dapur masih terbuka, sekali lagi persiapkan dana untuk membangun dapur ya walaupun ini sebatas opsi !.

Terakhir, Pilih pembayaran KPR yang sesuai.
Kredit Pembelian Rumah (KPR) merupakan cara membeli rumah yang paling banyak dipilih masyarakat. Kini iklan pinjaman rumah yang ditawarkan bank semakin beragam. 

Memilih skema cicilan KPR yang tepat bagi Anda menjadi hal yang memerlukan pertimbangan matang juga. Berikut ini hal-hal yang harus Anda perhatikan ketika memilih pinjaman KPR:

1. Bandingkan angsuran KPR antar bank
2. Perhatikan tingkat dan jenis bunga
3. Cari tahu mengenai kebijakan bank ketika ada perubahan suku bunga
4. Ketahui kebijakan, syarat, dan penalti jika KPR lunas sebelum waktunya
5. Ketahui total biaya KPR (biaya penilaian, biaya notaris, akta jual beli PPAT, dsb.) kecuali ada promo seperti yang dijelaskan diatas, ini akan menjadi tanggung jawab sales atau developer jika ada promo tersebut.
6. Ketahui syarat kredit dan dokumen yang harus disediakan

Dari seluruh tips-tips membeli rumah KPR di atas, salah satu yang cukup penting adalah memerhatikan tingkat dan jenis bunga. 

Jangan terpaku pada bunga ringan di tahun-tahun awal cicilan karena itu adalah promo cicilan. 

Pastikan Anda menaksir kemampuan keuangan Anda berdasarkan suku bunga floating-nya yang harus Anda bayar ketika promo cicilan selesai.

Demikian 3 Tips dalam membeli rumah semoga dapat membantu ya !.


Ikuti Artikel Lainnya !!!

ARTIKEL LAINNYA

Ambil KPR? Cek Pembiayaan Mana yang Menguntungkan!

KPR Ditolak Bank? Ini Alasannya!

Dampak Kenaikan PPN terhadap Pasar Properti

Dampak Kenaikan PPN terhadap Perekonomian: Analisis Mendalam

Eksplorasi Pesona Alam: Tempat Wisata Wajib Dikunjungi di Pangandaran

Potensi Industri Properti di Wilayah Pangandaran

Dampak Ekonomi Tol GETACI Terhadap Industri Properti di Daerah yang Dilaluinya

Tips menjual rumah lewat iklan marketplace properti

Tingginya Harga Properti di Indonesia pada Kuartal III-2023

Pasar Properti Kawasan Industri Jabodetabek Kuartal II-2023

Gelembung Properti di Amerika Serikat dan Dampaknya terhadap Pasar Properti di Indonesia

Rumah Yang Kemungkinan Trend di 2023

Pasar Properti di Depok 2023

Pasar Properti di Bogor 2023

Jual Beli Properti dengan Dokumen Kepemilikan Tanah Hanya Berupa AJB

CARI ARTIKEL

cariaset adalah situs jual beli aset atau properti gratis dan memberikan informasi kisaran harga wajar properti anda.

INFORMASI
KONTAK
DISCLAIMER! Situs ini hanya sebagai platform yang memberikan kemudahan dalam memasarkan properti dan memberikan prakiraan pasar wajar berdasarkan penawaran yang ada dalam situs ini. Adapun hasil estimasi dan analysis hanya sebagai gambaran pasar untuk penggunaan pribadi atau internal dan tidak untuk dipergunakan dalam transaksi apapun. Apabila penggunaan yang tidak sesuai ketentuan ini menjadi tanggungjawab pengguna yang berkaitan. Jika anda membutuhkan hasil estimasi untuk dapat digunakan sebagai transaksi pihak ketiga, silahkan Hubungi kami untuk rekomendasi Kantor Jasa Penilai Publik dan Penilai Publik Rekanan kami.

©2022 www.cariaset.com